北九州・門司港の旧JR九州本社ビルを97室のホテルに再生、2030年1月開業へ。駅前広場で朝市やジャズフェスも構想
福岡県北九州市の門司港駅前にある「旧JR九州本社ビル」が、客室97室のホテルを中心とした複合施設に生まれ変わります。株式会社Stapleは2026年11月6日、日鉄興和不動産株式会社を代表企業とする「門司築興共同事業体」の一員として、北九州市と「旧JR九州本社ビル活用事業」に関する連携協定を締結したと発表しました。1937年に竣工した歴史的建築を活用し、ホテルや飲食店、物販店、屋上スパなどを整備します。駅前広場では朝市や屋外シネマ、ジャズフェスなどの開催も構想しており、2028年6月の着工、2030年1月の開業を予定しています。
1937年竣工の旧JR九州本社ビルを再生。門司港駅徒歩約1分の歴史的建築
旧JR九州本社ビルは、1937年に三井物産門司支店として建設され、その後、国鉄やJR九州の拠点として使用されてきました。日本遺産「関門ノスタルジック海峡」の構成文化財でもあり、門司港の歴史を伝える建築の一つです。2005年に北九州市が取得しましたが、長期間にわたり本格的な活用には至っていませんでした。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建てで、敷地面積は約1,323平方メートル、延床面積は約5,635平方メートル。今回の計画では、歴史的な外観や内部の意匠を生かしながら、宿泊施設として再生します。建築設計・監理は、もともとの建物を設計した松田軍平が創業した株式会社松田平田設計が担当します。
全97室のホテルに飲食店や屋上スパを整備。駅前広場との一体的な活用も
ホテルの企画・開発・運営は、広島県尾道市に本社を置く株式会社Stapleが担当します。施設の1階にはレストラン、カフェ、寿司店、古着店、レコード店などを設け、駅前広場とつながる内部ストリートを整備します。宿泊者以外も気軽に利用できる空間とし、2階から6階には全97室の客室を配置。屋上にはバー、サウナ、ビオトープを備えたルーフトップスパを計画しています。
駅前広場では、朝市や屋外シネマ、ジャズフェスなど、地域住民や観光客が参加できるイベントの開催も構想しています。ホテルを宿泊施設として整備するだけでなく、飲食や買い物、文化活動を通じて人々が交流する拠点とする計画です。なお、具体的なイベントの開催日程や施設の収容人数などは、今回の発表では明らかにされていません。
門司港の観光拠点として、地域の文化やイベントとの連携を目指す
事業を進める「門司築興共同事業体」には、日鉄興和不動産、Staple、松田平田設計、YMFG ZONEプラニングが参画しています。九州旅客鉄道株式会社も協力企業として参画する予定です。事業体は2026年3月に北九州市の公募で優先交渉権者に選定され、今回の連携協定締結に至りました。
門司港は歴史的建造物や港の景観、商店街などが集まる観光地です。今回のホテル開発では、門司港での滞在を充実させるとともに、小倉や下関など周辺地域とのつながりも重視しています。
MICE・イベントの観点では、歴史的建築を宿泊施設として再生し、駅前広場で文化イベントなどを開催する構想が特徴です。今後、ホテルの運営内容やイベントの具体的な計画がどのように示されるか楽しみに待ちたいです。
デザイン
WAKA WAKA は、福岡出身の Shin Okuda によってロサンゼルスを拠点にスタートした家具・オブジェクトプロジェクトです。バルティックバーチプライウッドを主素材に、椅子や照明、日用品などを制作。ミッドセンチュリー家具や西海岸のカルチャーから影響を受けながらも、軽やかな構造や独自のプロポーションによって、彫刻的でありながら生活に自然と溶け込む家具を生み出しています。（プレスリリース元より提供）
旧JR九州本社ビル活用事業 施設概要
施設名称：未発表（旧JR九州本社ビル活用事業）
所在地：福岡県北九州市門司区西海岸1-6-2
アクセス：JR門司港駅から徒歩約1分
建物：旧JR九州本社ビル（1937年竣工）
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階
敷地面積：約1,323㎡
延床面積：約5,635㎡
客室数：97室（計画）
主な施設：ホテル、レストラン、カフェ、物販店、ルーフトップスパなど
着工予定：2028年6月
開業予定：2030年1月
事業体：門司築興共同事業体
代表企業：日鉄興和不動産株式会社
ホテル企画・開発・運営：株式会社Staple
設計・監理：株式会社松田平田設計
金融・地域連携：株式会社YMFG ZONEプラニング
事業者公式サイト：https://staplejp.com/
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